Estimation théorique
Vieux Chemin de Sérignac,82500 Beaumont de Lomagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Vieux Chemin de Sérignac,82500-Beaumont de Lomagne indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (82006), comprenant 84 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 874€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (82006), comprenant 84 habitants est de 6,54€, soit un loyer théorique mensuel de 654€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 874€ avec un indice de confiance de 5.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 120 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 5 | 99 | 647 | 133000€ | 1343€ |
2022-04-11 | 94 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 3 | 80 | 388 | 63100€ | 789€ |
2021-12-20 | 111 | VCHE VIEUX CHEMIN DE SERIGNAC | 5 | 112 | 510 | 189000€ | 1688€ |
2023-04-11 | 4 | LOT LA BOURDETTE | 4 | 86 | 590 | 150000€ | 1744€ |
2021-09-21 | 13 | LOT JACOBIE | 4 | 99 | 703 | 160000€ | 1616€ |
2023-03-13 | 11 | LOT JACOBIE | 4 | 95 | 402 | 216500€ | 2279€ |
2020-05-25 | 8 | LOT JACOBIE | 4 | 79 | 402 | 120000€ | 1519€ |
2020-10-29 | 333 | RUE DU CIMETIERE | 4 | 90 | 990 | 104200€ | 1158€ |
2023-06-07 | 435 | RTE DE SERIGNAC | 4 | 94 | 1769 | 100000€ | 1064€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DES PLANTIES | 4 | 160 | 470 | 145000€ | 906€ |
2022-03-17 | 471 | RTE DE SERIGNAC | 4 | 117 | 4000 | 198740€ | 1699€ |
2022-01-31 | 159 | CHE DE LA SARRADE | 4 | 118 | 1630 | 235050€ | 1992€ |
2020-05-29 | 103 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 120 | 0 | 183290€ | 1527€ |
2022-02-14 | 103 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 120 | 500 | 232290€ | 1936€ |
2022-05-23 | 40 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 60 | 166 | 113000€ | 1883€ |
2020-12-23 | 11 | RUE DES PLANTIES | 3 | 64 | 304 | 114000€ | 1781€ |
2019-09-11 | 356 | CHE DE LA BOURDETTE | 6 | 100 | 835 | 126000€ | 1260€ |
2022-04-22 | 1 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 83 | 469 | 60000€ | 723€ |
2023-04-28 | 20 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 56 | 444 | 87000€ | 1554€ |
2022-06-03 | 36 | RUE VERNHES | 4 | 90 | 211 | 63000€ | 700€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 115 | 400 | 100500€ | 874€ |
2021-10-23 | 8 | RUE PORTE NORD | 4 | 120 | 120 | 88000€ | 733€ |
2023-03-23 | 44 | RUE DE L EGLISE | 3 | 57 | 60 | 70000€ | 1228€ |
2021-06-29 | 4 | RUE PINTOIS | 2 | 52 | 104 | 91000€ | 1750€ |
2023-03-08 | 16 | RUE PORTE NORD | 3 | 48 | 81 | 70000€ | 1458€ |
2020-11-30 | 5 | RUE CARRERE | 3 | 85 | 709 | 43200€ | 508€ |
2019-08-21 | 24 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 62 | 145 | 80000€ | 1290€ |
2023-01-20 | 3 | RUE PORTE NORD | 4 | 120 | 114 | 160000€ | 1333€ |
2020-03-16 | 17 | RUE VERNHES | 3 | 70 | 135 | 116000€ | 1657€ |
2022-04-07 | 7 | RUE PINTOIS | 1 | 25 | 27 | 32500€ | 1300€ |
2022-06-10 | 19 | RUE PINTOIS | 2 | 48 | 65 | 51000€ | 1063€ |
2019-12-23 | 383 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 81 | 900 | 61151.5€ | 755€ |
2021-06-04 | 383 | CHE DE LA BOURDETTE | 4 | 81 | 857 | 155500€ | 1920€ |
2022-04-15 | 26 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 137 | 97000€ | 782€ |
2021-03-10 | 24 | RUE PORTE NORD | 2 | 62 | 93 | 38000€ | 613€ |
2021-12-08 | 55 | RUE DE L EGLISE | 3 | 250 | 290 | 127800€ | 511€ |
2020-07-10 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 124 | 120000€ | 968€ |
2023-03-23 | 24 | RUE DE L EGLISE | 4 | 124 | 124 | 178000€ | 1435€ |
2022-12-20 | 26 | RUE DARQUIER | 2 | 89 | 238 | 125000€ | 1404€ |
2021-08-18 | 28 | RUE PORTE NORD | 4 | 86 | 84 | 102000€ | 1186€ |
2022-11-25 | 53 | RUE DE L EGLISE | 5 | 123 | 240 | 92000€ | 748€ |
2019-12-18 | 34 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 79 | 209 | 134000€ | 1696€ |
2020-01-20 | 7 | BD GEORGES BRASSENS | 4 | 103 | 227 | 82100€ | 797€ |
2021-03-29 | 8 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 48 | 104 | 60000€ | 1250€ |
2023-05-02 | 8 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 48 | 104 | 111000€ | 2313€ |
2023-02-06 | 10 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 71 | 151 | 152000€ | 2141€ |
2020-12-28 | 14 | RUE DE L ESPLANADE | 3 | 85 | 120 | 88600€ | 1042€ |
2022-04-15 | 36 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 64 | 222 | 40000€ | 625€ |
2023-03-09 | 117 | RUE DU PLANTIE | 4 | 80 | 535 | 135000€ | 1688€ |
2019-10-30 | 25 | RUE PORTE NORD | 4 | 125 | 197 | 161900€ | 1295€ |
2021-08-12 | 25 | RUE PORTE NORD | 4 | 125 | 197 | 165000€ | 1320€ |
2023-05-26 | 6 | RUE CAMILLE CARRIE | 3 | 47 | 32 | 66000€ | 1404€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 98 | 130 | 53571€ | 547€ |
2022-12-21 | 18 | RUE MAL FOCH | 2 | 50 | 84 | 50000€ | 1000€ |
2022-09-02 | 24 | RUE MAL FOCH | 0 | 45 | 128 | 84000€ | 1867€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE L ESPLANADE | 2 | 56 | 106 | 76000€ | 1357€ |
2020-12-03 | 18 | RUE MAURAN | 4 | 108 | 153 | 88000€ | 815€ |
2020-09-09 | 54 | BD CHARLES DE GAULLE | 3 | 88 | 84 | 28000€ | 318€ |
2021-05-18 | 27 | RUE MAURAN | 4 | 88 | 122 | 141000€ | 1602€ |
2022-09-26 | 32 | RUE MAL FOCH | 1 | 45 | 215 | 77000€ | 1711€ |
2021-10-26 | 47 | RUE DE L AYGUETTE | 4 | 102 | 1010 | 215000€ | 2108€ |
2022-01-24 | 29 | RUE PORTE NORD | 4 | 109 | 227 | 67000€ | 615€ |
2019-07-09 | 18 | RUE NATIONALE | 7 | 269 | 770 | 75000€ | 279€ |
2021-06-18 | 18 | RUE NATIONALE | 7 | 269 | 770 | 160000€ | 595€ |
2021-07-24 | 28 | RUE MAL FOCH | 5 | 92 | 305 | 167500€ | 1821€ |
2023-02-06 | 52 | RUE MAL FOCH | 8 | 188 | 223 | 184500€ | 981€ |
2021-07-15 | 54 | RUE MAL FOCH | 3 | 109 | 214 | 70000€ | 642€ |
2023-05-31 | 11 | RUE MAL FOCH | 8 | 190 | 109 | 120000€ | 632€ |
2022-06-24 | 32 | RUE CAMILLE CARRIE | 2 | 57 | 25 | 65560€ | 1150€ |
2020-12-28 | 20 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 133 | 95000€ | 1159€ |
2022-06-17 | 20 | RUE NATIONALE | 3 | 82 | 133 | 136000€ | 1659€ |
2020-03-17 | 23 | RUE DE L EGLISE | 4 | 103 | 299 | 160000€ | 1553€ |
2022-03-14 | 8 | RUE VERNHES | 3 | 83 | 147 | 74090€ | 893€ |
2022-04-04 | 39 | RUE PORTE NORD | 3 | 80 | 125 | 107500€ | 1344€ |
2021-10-04 | 9 | RUE MAL FOCH | 3 | 70 | 153 | 90000€ | 1286€ |
2022-07-20 | 31 | RUE DE LA GLACIERE | 4 | 140 | 176 | 196500€ | 1404€ |
2022-12-12 | 19 | RUE MAURAN | 5 | 120 | 50 | 80000€ | 667€ |
2020-05-20 | 51 | RUE PORTE NORD | 4 | 100 | 107 | 114000€ | 1140€ |
2019-08-22 | 62 | RUE PORTE NORD | 3 | 130 | 112 | 92600€ | 712€ |
2022-09-15 | 62 | RUE PORTE NORD | 3 | 130 | 112 | 102000€ | 785€ |
2022-03-16 | 22 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 58 | 74 | 85000€ | 1466€ |
2021-06-28 | 49 | RUE PORTE NORD | 2 | 98 | 123 | 21000€ | 214€ |
2021-01-08 | 17 | RUE MAURAN | 3 | 66 | 118 | 40000€ | 606€ |
2020-06-23 | 7 | RUE NATIONALE | 4 | 96 | 123 | 50000€ | 521€ |
2020-08-24 | 55 | RUE PORTE NORD | 5 | 109 | 137 | 55700€ | 511€ |
2021-12-23 | 70 | RUE PORTE NORD | 3 | 95 | 150 | 50000€ | 526€ |
2020-02-28 | 60 | RUE CAMILLE CARRIE | 4 | 96 | 189 | 159900€ | 1666€ |
2019-08-23 | 22 | RUE TOURREILH | 2 | 47 | 75 | 82000€ | 1745€ |
2021-08-27 | 23 | RUE NATIONALE | 8 | 150 | 302 | 150000€ | 1000€ |
2022-04-21 | 27 | RUE DE LA GLACIERE | 2 | 40 | 90 | 82000€ | 2050€ |
2021-01-05 | 22 | RUE HENRY DUNANT | 4 | 127 | 145 | 86000€ | 677€ |
2023-06-02 | 24 | RUE HENRY DUNANT | 3 | 100 | 128 | 103000€ | 1030€ |
2019-07-26 | 8 | RUE LAUNAC | 3 | 80 | 140 | 109350€ | 1367€ |
2023-05-31 | 8 | RUE LAUNAC | 3 | 80 | 140 | 120000€ | 1500€ |
2020-04-17 | 6 | RUE LAUNAC | 4 | 60 | 92 | 129500€ | 2158€ |
2019-08-06 | 14 | AV D AQUITAINE | 3 | 77 | 1002 | 151000€ | 1961€ |
2020-10-30 | 18 | RUE LAUNAC | 5 | 148 | 107 | 85000€ | 574€ |
2020-12-08 | 46 | BD OUEST | 3 | 76 | 92 | 65000€ | 855€ |
2021-05-04 | 38 | RUE HENRY DUNANT | 2 | 60 | 139 | 50000€ | 833€ |
2023-03-31 | 86 | AV D AQUITAINE | 5 | 108 | 388 | 116950€ | 1083€ |
2022-03-22 | 810 | AV DU LAC | 4 | 122 | 1534 | 100000€ | 820€ |
2021-04-09 | 53 | RUE CAMILLE CARRIE | 3 | 120 | 288 | 71000€ | 592€ |
2020-12-28 | 102 | AV D AQUITAINE | 4 | 91 | 675 | 179000€ | 1967€ |
2023-01-04 | 28 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 105 | 159 | 35400€ | 337€ |
2023-03-24 | 28 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 105 | 159 | 50000€ | 476€ |
2019-07-18 | 415 | AV DU QUERCY | 4 | 95 | 1000 | 163000€ | 1716€ |
2023-05-26 | 7 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 156 | 104 | 188340€ | 1207€ |
2022-12-13 | 274 | RUE DE L AYGUETTE | 3 | 91 | 1000 | 100000€ | 1099€ |
2020-12-29 | 2 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 128 | 101 | 101400€ | 792€ |
2023-05-24 | 81 | BD OUEST | 4 | 76 | 349 | 42000€ | 553€ |
2020-09-16 | 90 | RUE DE GUINAUD | 3 | 92 | 651 | 150000€ | 1630€ |
2023-03-10 | 11 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 180 | 176 | 75000€ | 417€ |
2020-08-21 | 79 | BD OUEST | 4 | 107 | 209 | 105000€ | 981€ |
2020-09-23 | 9 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 155 | 235 | 144000€ | 929€ |
2021-11-04 | 326 | RUE DE L AYGUETTE | 5 | 117 | 1000 | 230000€ | 1966€ |
2019-10-02 | 52 | RUE PIERRE DE FERMAT | 10 | 303 | 267 | 84000€ | 277€ |
2021-07-16 | 258 | AV D AQUITAINE | 4 | 86 | 640 | 95000€ | 1105€ |
2022-11-02 | 21 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 342 | 129 | 72000€ | 211€ |
2019-06-12 | 5 | LOT LES TOURNESOLS | 5 | 125 | 431 | 180000€ | 1440€ |
2022-09-01 | 1 | BD GEORGES BRASSENS | 5 | 134 | 397 | 320000€ | 2388€ |
2021-08-23 | 32 | RUE DE LA FONT | 3 | 70 | 98 | 70600€ | 1009€ |
2022-01-18 | 30 | RUE DE LA FONT | 4 | 135 | 102 | 78000€ | 578€ |
2021-08-31 | 220 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 6 | 134 | 1000 | 195000€ | 1455€ |
2022-12-01 | 45 | RUE LOMAGNE | 2 | 70 | 40 | 145000€ | 2071€ |
2022-09-28 | 25 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 120 | 395 | 75000€ | 625€ |
2022-10-14 | 25 | RUE PIERRE DE FERMAT | 4 | 120 | 395 | 167000€ | 1392€ |
2023-03-10 | 29 | RUE PIERRE DE FERMAT | 5 | 95 | 97 | 100000€ | 1053€ |
2021-08-20 | 12 | RUE DU PUITS REDON | 1 | 38 | 31 | 50000€ | 1316€ |
2023-02-01 | 2 | LOT LES TOURNESOLS | 4 | 85 | 1137 | 65000€ | 765€ |
2021-06-30 | 3 | PL CLEMENCEAU | 3 | 120 | 270 | 71000€ | 592€ |
2021-08-18 | 6 | RUE TOURREILH | 3 | 79 | 169 | 139000€ | 1759€ |
2021-09-23 | 39 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 159 | 271 | 61688€ | 388€ |
2020-08-06 | 36 | RUE LOMAGNE | 2 | 55 | 51 | 44000€ | 800€ |
2022-03-16 | 8 | PL JEAN MOULIN | 3 | 75 | 122 | 86250€ | 1150€ |
2021-08-27 | 32 | RUE LOMAGNE | 5 | 173 | 220 | 170000€ | 983€ |
2020-03-31 | 124 | RTE DE GLATENS | 4 | 135 | 721 | 174150€ | 1290€ |
2022-09-08 | 4 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 4 | 80 | 428 | 239610€ | 2995€ |
2020-06-22 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 86 | 82100€ | 1324€ |
2021-12-30 | 11 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 62 | 86 | 114896€ | 1853€ |
2020-05-29 | 51 | BD DE VERDUN | 6 | 164 | 537 | 177500€ | 1082€ |
2019-06-20 | 1 | PL DE LA FONT | 3 | 87 | 106 | 49150€ | 565€ |
2021-07-30 | 27 | PL JEAN MOULIN | 6 | 203 | 677 | 124651€ | 614€ |
2020-11-26 | 26 | PL JEAN MOULIN | 4 | 82 | 273 | 86760€ | 1058€ |
2020-10-19 | 10 | RUE DE LA FONTAINE DE L'AMOUR | 3 | 56 | 458 | 96700€ | 1727€ |
2022-05-31 | 2 | RUE DESPEYROUX | 5 | 109 | 134 | 100000€ | 917€ |
2023-06-05 | 13 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 60 | 38 | 70000€ | 1167€ |
2019-12-26 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 59 | 38 | 65000€ | 1102€ |
2023-05-24 | 15 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 59 | 38 | 91000€ | 1542€ |
2022-06-29 | 21 | RUE DE LA FONT | 5 | 170 | 271 | 320600€ | 1886€ |
2019-08-22 | 14 | PL JEAN MOULIN | 3 | 112 | 317 | 97000€ | 866€ |